- Số lượng bán nhà tại Khu vực Thống kê Đô thị Wichita Falls giảm 20,7% trong Quý 1 năm 2023 so với cùng kỳ năm trước.
- Giá trung bình của một căn nhà tại Khu vực Thống kê Đô thị Wichita Falls tăng lên 3% đạt mức $175.000 so với cùng kỳ năm trước.
- Số ngày để hoàn tất giao dịch và số ngày từ khi niêm yết đến khi hoàn tất giao dịch đều tăng so với quý đầu tiên của năm ngoái.
Wichita Falls, Texas – Báo cáo Nhà ở Quý 1 năm 2023 của Texas cho thấy thị trường nhà ở tại Wichita Falls đã giảm số lượng nhà bán so với cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên, mặc dù giảm số lượng nhà bán, giá trung bình của một căn nhà tại Wichita Falls đã tăng lên 3% đạt mức $175.000.
Báo cáo cho biết hiện có tổng cộng 322 căn nhà đang được niêm yết tại Wichita Falls và có 402 giao dịch hoàn tất trong Quý 1 năm 2023. Phân phối giá cho các căn nhà tại Wichita Falls là:
$0 – $99.999 (15,9%),
$100.000 – $199.999 (43,6%),
$200.000 – $299.999 (25,9%),
$300.000 – $399.999 (10,1%),
$400.000 – $499.999 (2%),
$500.000 – $749.999 (2,3%),
$750.000 – $999.999 (0,3%)
và hơn một triệu đô la (0%).
Số ngày trung bình để một căn nhà được niêm yết trên thị trường là 45 ngày và số ngày để hoàn tất giao dịch là 31 ngày trong Quý 1 năm 2023 tại Wichita Falls. Tổng số ngày từ khi niêm yết đến khi hoàn tất giao dịch là 76 ngày, tăng 15 ngày so với Quý 1 năm 2022.
Mặc dù số lượng nhà bán giảm và thời gian để hoàn tất giao dịch tăng so với dữ liệu của cùng kỳ năm trước, các chuyên gia tin rằng xu hướng này có thể thay đổi khi chúng ta tiến đến cuối năm nay.
Wichita Falls vẫn là một lựa chọn phù hợp với người mua nhà với giá trung bình dưới mức trung bình của tiểu bang và thời gian niêm yết trên thị trường và thời gian để hoàn tất giao dịch hợp lý so với các khu vực đô thị khác tại Texas.
Báo cáo Nhà ở Quý 1 năm 2023 của Texas được xuất bản bởi Trung tâm Nghiên cứu Bất động sản Texas thuộc Đại học Texas A&M và cung cấp thông tin quan trọng về dữ liệu bán nhà cho Texas và 25 khu vực thống kê đô thị khác trên toàn bang.
Tổng thể, Khu vực Thống kê Đô thị Wichita Falls vẫn là một lựa chọn phù hợp về giá cho người mua nhà với giá trung bình là $175.000.
