PERTH: Ingenia cho biết cách tiếp cận của Warburg với mức A$5.25 cho mỗi chứng khoán không phải là phương án thay thế cho thương vụ Peet và còn thấp đáng kể. The West Australian ngày 7 tháng 10 năm 2026 và The Weekly Source ngày 8 tháng 10 năm 2026 đưa tin Ingenia tiếp tục ủng hộ thỏa thuận với Peet.

Diễn biến này xảy ra sau khi Ingenia mở quyền tiếp cận hồ sơ cho Warburg vào khoảng ngày 5 và 6 tháng 10. Việc tiếp cận không mang tính độc quyền. Theo các nguồn trên, cách tiếp cận lần thứ ba của Warburg phụ thuộc vào việc Ingenia từ bỏ thương vụ Peet.

Ingenia chưa khuyến nghị đề nghị của Warburg và cho biết chưa chắc sẽ có một đề nghị ràng buộc. Vì vậy, mức A$5.25 hiện chưa phải là một đề nghị mua bán ràng buộc đã được xác nhận. Việc mở quyền tiếp cận hồ sơ cũng không đồng nghĩa với việc Warburg đã đưa ra một đề nghị ràng buộc thay thế cho giao dịch Peet.

The West Australian cho biết mức A$5.25 mỗi chứng khoán định giá Ingenia ở khoảng A$2.14 tỷ. Ingenia nói cách tiếp cận này thấp đáng kể so với giao dịch Peet mà công ty đang theo đuổi. Các nguồn được cung cấp không cho biết Warburg đã xác nhận một mức giá mới hoặc một đề nghị ràng buộc.

Thương vụ Peet được công bố vào ngày 26 tháng 8 với giá trị A$992.5 triệu, tương đương khoảng $711 triệu, theo Reuters. Đây là giao dịch mà Ingenia tiếp tục ủng hộ trong các thông tin được The Weekly Source tường thuật. Sự khác biệt về trạng thái giữa một thỏa thuận đã được công bố và một cách tiếp cận còn phụ thuộc vào điều kiện là yếu tố cần được lưu ý khi xem xét hai phương án.

The Weekly Source cho biết, theo lập luận của Ingenia, đường ống phát triển nhà theo mô hình thuê đất có thể tăng từ khoảng 8,800 căn lên khoảng 14,800 căn. Theo cách trình bày của Ingenia được nguồn này thuật lại, quy mô đó tương đương khoảng 25 năm nguồn cung tại điểm giữa của ước tính.

Nguồn này cũng cho biết Ingenia nêu các hợp đồng Peet đã có trị giá $851 triệu và một dòng phí quản lý trong tương lai mà công ty ước tính khoảng $250 triệu. Đây là các yếu tố trong lập luận của Ingenia, được The Weekly Source tường thuật, không phải những kết quả được xác nhận độc lập trong bản tin.

Vì sao điều này quan trọng

Diễn biến cho thấy việc một bên tiếp cận doanh nghiệp chưa đồng nghĩa với việc đã có một đề nghị mua bán ràng buộc. Trong trường hợp này, Ingenia nói mức A$5.25 mỗi chứng khoán không phải là phương án thay thế cho thương vụ Peet, trong khi tình trạng của đề nghị Warburg vẫn chưa chắc chắn.

Việc Ingenia tiếp tục ủng hộ Peet cũng đặt trọng tâm vào các lập luận mà công ty đưa ra về đường ống nhà theo mô hình thuê đất, các hợp đồng Peet đã có và dòng phí quản lý trong tương lai. Những yếu tố này cần được hiểu là lập luận của Ingenia theo tường thuật của The Weekly Source.

Điều cần theo dõi tiếp theo

Các điểm cần theo dõi gồm việc Warburg có đưa ra một đề nghị ràng buộc hay không, Ingenia có thay đổi khuyến nghị đối với giao dịch Peet hay không và việc tiếp cận hồ sơ có dẫn đến một đề xuất chính thức hay không. Cũng cần theo dõi liệu Ingenia có công bố thêm thông tin về cách công ty đánh giá hai phương án và các ước tính về nguồn cung, hợp đồng cùng dòng phí quản lý hay không.

Nguồn

The West Australian, ngày 7 tháng 10 năm 2026, Ryan Johnson; The Weekly Source, ngày 8 tháng 10 năm 2026, Ian Horswill; Reuters về thương vụ Peet.