Giám đốc điều hành Jeffrey J. Donnelly đã công bố thương vụ. DiamondRock cho biết giao dịch này không được kỳ vọng tạo ra ảnh hưởng đáng kể đối với kết quả kinh doanh quý tư năm 2026.
Vì sao điều này quan trọng
Thương vụ đã hoàn tất, đưa The Bellmoor Inn and Spa vào danh mục tài sản của DiamondRock theo thông tin công ty công bố. Giá mua 31 triệu USD, cùng với mức khoảng 392.000 USD mỗi phòng, cung cấp các số liệu chính để xem xét giao dịch.
Các chỉ số DiamondRock nêu gồm bội số 10,4 lần EBITDA của khách sạn và tỷ lệ vốn hóa 8,6% dựa trên lợi nhuận hoạt động ròng. Những con số này dựa trên kết quả trong 12 tháng gần nhất kết thúc vào tháng 8 năm 2026, trong khi mức lợi suất ổn định khoảng 9,5% là dự kiến của công ty sau các bước quản lý tài sản và công việc đầu tư vốn theo kế hoạch.
Điều cần theo dõi tiếp theo
Các thông tin cần theo dõi gồm kết quả hoạt động thực tế của The Bellmoor Inn and Spa sau khi thương vụ hoàn tất, tiến độ công việc đầu tư vốn trong mùa thấp điểm và việc lợi nhuận hoạt động ròng có đạt mức ổn định khoảng 9,5% như DiamondRock dự kiến hay không.
Thông tin tiếp theo từ công ty cũng có thể cho biết rõ hơn đóng góp của tài sản này vào kết quả kinh doanh. DiamondRock đã nói rằng giao dịch không được kỳ vọng có ảnh hưởng đáng kể đến kết quả quý tư năm 2026.
Nguồn
DiamondRock Hospitality, thông cáo công ty tại Bethesda, Maryland, ngày 8 tháng 10 năm 2026.
