WASHINGTON — Một phân tích gần đây cho thấy thế hệ Millennial tại Hoa Kỳ đang có sự phân hóa đáng kể trong thị trường nhà ở. Dữ liệu liên quan đến Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia (NAR) chỉ ra rằng nhóm Millennial lớn tuổi đang trở thành phân khúc người mua nhà có thu nhập cao nhất và chi tiêu lớn nhất.
Theo một báo cáo của Fortune vào tháng 7 năm 2026, nhóm Millennial lớn tuổi có thu nhập hộ gia đình trung bình khoảng 132.700 USD. Họ thường mua những căn nhà có diện tích trung bình khoảng 2.100 feet vuông. Đáng chú ý, chỉ khoảng 33% trong số họ là người mua nhà lần đầu, cho thấy phần lớn đã sở hữu nhà và đang tìm cách nâng cấp bằng cách sử dụng vốn chủ sở hữu từ căn nhà hiện tại.
Ngược lại, nhóm Millennial trẻ tuổi hơn thường mua những căn nhà nhỏ hơn, với diện tích trung bình khoảng 1.600 feet vuông. Tỷ lệ đặt cọc trung bình của họ là khoảng 9%, thấp hơn so với 13% của nhóm Millennial lớn tuổi. Con số này cũng thấp hơn đáng kể so với thế hệ Gen X (khoảng 19%) và thế hệ Baby Boomer (hơn 26%).
Phân tích cũng chỉ ra rằng thế hệ Gen X có tỷ lệ mua nhà đa thế hệ cao nhất, khoảng 19%, trong khi tỷ lệ này ở nhóm Millennial trẻ tuổi chỉ khoảng 9%. Sự khác biệt này phản ánh những xu hướng về khả năng tài chính và ưu tiên về không gian sống ảnh hưởng đến các nhóm tuổi khác nhau trong thế hệ Millennial.
