WASHINGTON — Tuổi trung bình của người mua nhà lần đầu tại Hoa Kỳ đã đạt 40 tuổi, một mức cao kỷ lục, theo báo cáo Hồ sơ Người mua và Người bán nhà năm 2025 của Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia (NAR). Báo cáo này, được công bố vào tháng 11 năm 2025, cũng chỉ ra rằng tỷ lệ người mua nhà lần đầu trong tổng số giao dịch nhà ở đã giảm xuống mức thấp kỷ lục 21%.
Dữ liệu của NAR cho thấy người mua nhà lần đầu hiện đặt cọc trung bình 10%. Một phân tích của Viện Doanh nghiệp Mỹ (AEI) về dữ liệu hồ sơ cho vay thế chấp lại cho thấy tuổi trung bình của người vay lần đầu nằm trong khoảng 33-34 tuổi. Sự khác biệt này có thể xuất phát từ các phương pháp thu thập dữ liệu khác nhau: NAR dựa trên khảo sát, trong khi AEI phân tích hồ sơ cho vay thực tế.
Xu hướng này có nghĩa là nhiều người Mỹ đang thuê nhà trong thời gian dài hơn, điều này có thể ảnh hưởng đến khả năng tích lũy tài sản thông qua vốn chủ sở hữu nhà ở.
